怀特看着规划图，眼中闪过一丝动容。作为在香江经营多年的老牌企业，他对这座城市仍有一定的感情，若能为香江的民生事业出一份力，也能在一定程度上挽回公司的声誉。

三天后，第二轮谈判举行。怀特带来了股东们的最终意见：“300亿港元的报价我们可以接受，但贵公司需额外豁免10亿港元的贷款利息，否则股东们不会同意签字。”

红豆与团队紧急商议后，果断答应：“可以，但贵公司需在合同中明确承诺，配合我们完成所有地块的产权过户手续，且不得泄露收购价格，同时提供地块的详细地质勘察报告、规划许可文件，确保项目能顺利开工。”

“成交！”怀特伸出手，与红豆紧紧握在一起。这场历时一周的谈判，最终以300亿港元的价格达成协议，10块核心住宅用地成功被香江政府收购，较市场估值折价40%，为保障房建设节省了200亿港元的成本。

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收购协议签署的消息通过官方渠道公布后，香江市民一片欢腾。“太好了！又有5万套保障房要建了，我们家终于有希望告别劏房了！”旺角某劏房区的市民陈先生激动地说，他和妻子、两个孩子挤在10平方米的小屋里，已经等了3年保障房名额。

社交媒体上，“保障房用地扩容”的话题迅速登上热搜，网友们纷纷点赞：“政府太给力了，低价收购英资地块建保障房，真正做到了取之于民、用之于民！”“为红豆局长和李心儿局长点赞，你们是香江市民的贴心人！”

国际媒体也对这一举措给予高度评价。《金融时报》报道称：“香江政府低价收购英资不良资产用于保障房建设，既实现了资本收割，又兼顾了民生改善，展现了成熟的治理能力和以人为本的执政理念。”

协议签署次日，李心儿就带领住房署、规划署、工程署的工作人员，奔赴10块地块进行实地考察。每到一处，她都仔细查看地块的地形地貌、周边配套，与规划专家、工程师讨论保障房的设计方案。

“这块地靠近地铁站，交通便利，可以规划建设小户型保障房，重点面向青年刚需群体；这块地面积较大，周边有学校和医院，可以建设大户型保障房，满足三口之家、四口之家的居住需求。”李心儿一边考察，一边在笔记本上记录，“所有保障房的户型设计要科学合理，充分利用空间，配套设施要齐全，确保市民住得舒心、方便。”

为了加快项目进度，李心儿推出了“保障房建设绿色通道”：简化项目审批流程，将规划许可、施工许可等审批时间从原来的6个月缩短至3个月；公开招标选择实力雄厚、经验丰富的建筑企业，要求企业承诺在2年内完成建设并交付使用；设立专项监督小组，对工程质量、施工安全进行全程监管，确保保障房的建设质量。

项目开工仪式在新界的一块地块上隆重举行。林宸、红豆、李心儿及相关部门负责人、建筑企业代表、市民代表出席了仪式。林宸在致辞中表示：“这5万套保障房的建设，是香江政府民生工作的重要里程碑，也是资本收割计划惠及民生的生动体现。我们承诺，将以最高标准、最快速度推进项目建设，让15万市民早日住进宽敞明亮的新家，让香江成为更加宜居、更加温暖的城市。”