……

秦菲儿被这么一劝，不由得迟疑了起来：“那要么考虑另外一套，是住宅，在丰海区，也是首付五十万左右。”

丰海区算是申城的郊区了，位置很偏，上班要花两三个小时，未来会过得很辛苦。

但五十万的首付预算，现在想在市区想要买到一套合心意的房子，几乎是不可能的事情。

简绎把两套房子的页面都打开了，反复对比了一下，忽然，她的目光一凝，落在了公寓的开发商名字上：“万城地产？这是他家开发的？”

“对，我搜了过这家地产商，口碑还可以，”秦菲儿为了买房子倒是做了不少功课，“他家专做普通住宅的，也不知道为什么，在这里造了一栋商业公寓，据说还有他们公司的内部房，所以卖出来的不多，现在就剩下三套了。”

“菲儿，”简绎立刻站了起来，“这两套里面挑一套的话，我建议你买这套公寓，现在就去下定金吧，我陪你过去看看，要是好的话我也买，以后咱们说不定还能做个邻居。”

万城的售楼处就在公寓楼下，简洁得很，简绎和秦菲儿一起去看了现房，公寓装修得很漂亮，一层当两层用，楼梯加挑空，非常时尚，单层楼高也有两米六七。户型分为两种，各有千秋，一种是南北通透但户型下场的，价格贵一点；另一种南面出门对着电梯，但户型方正，价格还能便宜一点。

因为是尾盘清空了，销售特别热情，还给她们申请了个九五折的特别折扣：“两位美女老板，这房子真的很合算，完全是按照住宅造的，原本是我们的内部房，可审批的时候出了点差错，变成了商业公寓。公寓的确没住宅好，但它便宜啊，租售比比住宅强多了，就算是买了租出去，房租收益率也比银行理财高。你们买的这几套，原本都已经有公司领导定了，后来他们不要了才退出来的。”

简绎当然知道，这栋楼原本是万城地产的内部房，她还知道，这批内部房一开始因为审批文件不齐，土地性质由住宅地产变为了商业地产，但是，在不久的将来，土地政策有了一次纠错的机会，公司老总为了员工福利上下奔波，补齐了原本遗漏的文件，缴了土地变更的补偿金后，这批房子的性质重新变回了住宅。

这件事当时在申城引起了轰动，很多公寓趁机也想更改住房性质，最后导致政府发文，严打此类投机现象才杜绝了一些房产商投机取巧发财的心思。

原书中，韩修远也动过这个脑筋，简绎为此记住了这个万城房产。

这个发财的机会，简绎既然撞上了，就不可能错过，剩下的两套房都被她买下了。正好，这两套房是在不同单元的隔壁，中间的墙大部分都不是承重的，可以打通，这样的话，她就拥有了将近两百平方的空中别墅，不仅坐拥近两倍的升值空间，而且有了不动产，她心里就有了底气，万一以后和宋寒山闹翻，她也不至于要仰人鼻息。

非常完美。

两个人连中饭都没吃，直接走了程序，等签完合同付完定金，已经快三点了，肚子都咕咕叫抗议了起来。

如此快速地决定了这一笔大额支出，秦菲儿还有点云里雾里，抓着简绎的手走出了售楼处，等室外的阳光照在身上，她才有了点真实感。

“小绎，我真的要有自己的家了。”她喃喃地道，“要是我一个人的话，恐怕我怎么都下不了决心把钱付了，再磨蹭一阵子，到时候心一软，可能首付款又一点一点被我爸哄走了。”