否则现在一套玉露园的别墅拿出去卖，起码都是五六万一平米起价的！

因为玉露园本身的别墅质量，还有居住在玉露园的身份地位的象征，都是极大的优点，足以让它的价格比别的别墅区高出一大截。

饶是仙女地产公司这么严厉的掌控房价，可是也一点儿都不能阻止别墅的整体价格上涨。

说起来也是好笑，这些玉露园周围的别墅区，它们的周围有很多仙女地产修建的房子，都是均价在2000-2500左右的低价房子，可就因为玉露园这里住着数百位资产上亿的富豪们，而且资产上10亿的都有十几个以上，更何况世界首富也住在这附近，那就更让人想要和世界首富做邻居，好沾一沾福气。

地产商人们很聪明，比如2010年之后，新开盘的别墅价格就是20000朝上，可这样的价格。

只不过，别墅属于是人们的生活改善需求，并不是普通居民能买的，对于普通住房的价格没有什么的影响。

所以仙女地产也没有去怎么针对的想办法，总不可能让仙女地产专门做别墅区来打压别墅的房价吧？到时候能买得起的人有多少？

故而这边的高档别墅区一直比较的火爆。

特别是在今年2月，媒体大量曝光仙女地产在仙女体育馆旁边大肆购买土地，就是为了修建迪斯尼乐园和环球影城的时候，这股子抢地的热潮，已经直接覆盖了东三环到绕城高速的这么一大片广阔区域。

在这个时候，房地产商拿地的热情，已经超乎了寻常的理智，就算是靠近绕城高速边儿上的地盘，也能卖到300万一亩。

如果是靠近仙女地产的仙女体育城项目的地方，起码也是800万一亩起价。

单是这一项，政府就收入了超过580亿的天价收入，这还是萧旭坚决坚持少卖地的原则，只卖了10000亩左右的土地的情况下。

事实上，东三环到绕城高速这一边，随随便便就能整理出二三十万亩土地出来，如果蓉城市政府敢卖，估计全部都能给卖出去。

但土地资源这么多，蜀川这边的消费人口又只有那个数字，所以如果大批量的让开发商修建房子，只会造成极大的浪费和空置，所以还是慢慢的填充这个区域的人口才好。

值得一提的是，仙女地产在仙女体育城项目上面，一共拿了17000亩土地，这一部分的价格不怎么贵，先前购买的7000亩土地算下来也就是50亿人民币左右，第二批购买的10000亩土地全在三环路外面，但价格也已经涨到了每亩100万，成本高达100亿，这还是看在迪士尼项目的份儿上，否则起码也是500万一亩。

可是也不能说仙女地产占了蜀川省的便宜，因为如果不是仙女公司在这里修建迪斯尼乐园和环球影城，这边的偏僻地段，能卖到50万一亩都不错了，哪里会有现在至少数千亿土地的市值潜力？