更何况仙女地产还没有用50万一亩买，是按照100万一亩买的！

也可以说，正是因为平价卖给了仙女地产的土地，所以才换来了蜀川省和蓉城市的土地财政如此的丰裕收入，两者是相辅相成的。

算下来，仙女体育城的总面积是12000亩，仙女地产准备开发的商业地产也有5000亩。

这么大的一个综合项目，虽然还比不过香格里拉小区和江南水榭小区，但在西南地区也是首屈一指了。

和在三环路以内的高端地产项目一样，仙女地产在三环路以外的、包围着迪斯尼乐园的项目，也是主要开发商业地产和高档公寓项目。

毕竟房价都这么贵了，如果再不走高端项目的话，肯定会拉伸不少蓉城市的房价。

就现在的这个趋势来看，只要仙女体育城全部投入使用，包括迪斯尼乐园和环球影城开始营业，东三环到绕城高速这一段的房价起码要暴涨到每平米4000-6000，极大的拉高蓉城市的整体房价。

说起这个，也真不知道萧奇是不是该郁闷一番。

为了让蓉城市有更好的发展，所以迪斯尼乐园和环球影城这两个吸金大户就被萧奇带到了蓉城，未来蓉城的旅游产业一定是兴旺发达，为蓉城的经济带来更多的活力。

但正是由于迪斯尼和环球影城在蓉城市落户，所以会更加刺激蓉城的房价暴涨，让萧奇之前辛苦几年掌控的蓉城市乃至蜀川省的房价，都会出现一番大增长。

这种增长，还不是哪种调控能够影响的，因为这仙女体育城周围的发展是属于自然的爆发增长，并不会因为硬摁住房价，它就不会上涨了的。

就算萧奇把这边的房地产全部做成小户型的普通2000元左右一平米的房价，那么蜂拥而至的全国购房者们，也绝对会把二手房的房价炒到每平米5000以上，甚至是10000！

难道萧奇还能在卖房的时候规定二手房永远不能涨价？

所以与其让它们被压制后报复性的上涨，还不如萧奇先制定好规则，让这边的房价缓慢而有序的涨价。

哦，顺便一提的是，其实在这迪斯尼乐园项目往绕城高速走的东北方向的五公里左右，仙女地产早就买下了5000亩的土地的，当时2008年的时候，购得的地价不过15万一亩，可谓是便宜得过分！

如果加上这部分的土地，那么仙女地产在迪斯尼板块这边房地产的项目上面，就有了极大的发言权了！